Продается часть дома

Есть 1/2 дома, 50 кв. метров, на участке 3, 5 соток в самом центре г. Новороссийска (Краснодарский край), переулок Ермацкий. (Так же возможно приобрести и весь дом целиком). Очень тихий центр города, вокруг как в деревне, тишина, без шума машин, 10 минут пешком до моря. Дом абсолютно жилой (сам в нем всю жизнь прожил, живу и сейчас), сделан косметический ремонт, но дом старый. Отопление газовое (котел), вода, санузел, свет, телефон городской, кабельный интернет. Участок требует элементарного ухода (привести в порядок и цветы посадить). Есть сарай, деревянный, тоже старый. Из неоспоримых преимуществ - местоположение, (самый центр, исторический центр - центрее не бывает, но тишина), все кругом в шаговой доступности, кто знает, что значит жить в центре, тот понимает. Продаю (или меняю на Москву), потому что есть насущная необходимость переехать в другой город (точнее в другой климат, не всем жаркий, теплый, солнечный, южный климат подходит по здоровью - бывает и так!). Звоните, готов обсудить все вопросы, и пойти на любой компромисс. Большой выгоды не ищу, просто есть такая необходимость, о цене и об условиях готов договориться, первоочередной приоритет это не затягивать с этим вопросом. Жизненная необходимость так сложилась, что есть работа в другом месте, надо менять климат - одним словом надо переезжать! Звоните.