Информационное агентство Лига БизнесИнформ 19 декабря прошлого года сообщало, что частные вкладчики могут не надеяться на получение кредита в 2012 году.

Данное высказывание прозвучало на конференции в Киеве, посвященной теме "Какие проекты недвижимости будут финансироваться в 2012 году", организовано собрание было строителями Украины. Из данных ТМ "КредитМаркет", в этом году взять кредит смогут только те, у кого на приобретение недвижимости не достает 25%-35% или лица, у которых есть возможность погасить долг в течение нескольких лет. Практика прошлых лет, когда жилье покупалось на ипотечные деньги и сдавались квартиры посуточно без посредников, прошла безвозвратно. Сейчас это невыгодно.

Директор компании Владимир Компаниец утверждает, что 90% граждан страны не смогут взять ипотеку, поскольку взяв соотношение средней заработной платы и цены на квартиру, получится, что украинцу на полный выкуп жилья необходимо 22 года. В то время как, к примеру, во Франции и Италии этот показатель сокращен до 4 лет.

Однако, фирма ТМ "КредитМаркет" ожидает, что в этом году ипотека может быть выдана на 3,8 миллиарда гривен.

Это будет на 8,6% выше, чем в 2011 году. Эксперты надеются, что в 2012 году произойдет увеличение кредитов на 55,6%. Но это, по мнению специалистов, все равно низкий показатель, поскольку в 2011 выдано 3,5 млрд. гривен, а в 2008 году, для сравнения, 27,8 млрд. гривен.

Ставка по кредиту на жилье прогнозируется от 24% до 27% в год, в то время как номинальная равна 17%-20%.

Относительно кредитов для потребителей, компания сообщает, что в 2011 году выдача составит 80 миллиардов гривен, а в этом году прирост, скорее всего, будет равен 15%, то есть около 92 миллиардов гривен (для сравнения - в 2008 выдано займов на 123 млрд. грн).